Подвожу цифры за первый год.

• Взял: 4,6 млн, ставка 17%, срок 20 лет
• Платеж: 70 400 рублей
• Выплатил за 12 месяцев: 844 800
• Из них процентов: 768 тысяч (да, почти всё)
• Тело кредита уменьшилось на 77 тысяч
• Досрочно внес: 120 тысяч (премия)

Итого основной долг упал на 197 тысяч. Не густо, но если начать сейчас докидывать, на 20 лет не растянется. Продолжаю.