Я сам прошел через 25 просмотров и два отказа. Вот что пригодилось.

1. Сначала отдельно решите, какой платеж вы реально потянете, и от него считайте бюджет.
2. Новостройка дешевле, но ждать сдачи и потом ремонт.
3. Вторичка дороже, зато видно все сразу, и можно торговаться.
4. Заказывайте проверку документов у юриста, 8-10 тысяч, а не риск на миллионы.
5. Ходите на объекты вечером и в дождь: вы увидите шум, протечки и соседей.
6. Не влюбляйтесь в первую квартиру.