Илья К.
3 месяца назад
Ипотека после развода: как мы делили то, что не делится
Развелись мы спокойно, без скандалов, это был взрослый разговор. А вот ипотека стала отдельным квестом. Квартира оформлена на нас обоих, кредит тоже на обоих, остаток 3,8 млн. Жить в ней осталась жена с дочкой, я съехал на съемную.
Первые месяцы платили пополам, потом у бывшей сократили зарплату, и платеж 44 тысячи стал для нее неподъемным. Я платил сам три месяца, потому что просрочка бьет по нам обоим, мы же созаемщики. Это было неприятное открытие: банку все равно, кто с кем живет, он видит двух должников.
В итоге сели втроем с юристом (бывшая, я и консультант за 5 тысяч за час) и придумали схему: она рефинансирует кредит на себя, я выхожу из договора, взамен отказываюсь от своей доли в квартире, но получаю компенсацию частями. Банк согласовывал это почти два месяца, кучу справок собирали. Я не знаю, как бы мы справились без спокойной головы с обеих сторон. Совет только один: договаривайтесь заранее, пока еще можете разговаривать.